Debido a la escasez de viviendas en la zona de Bonn, las mujeres no pueden encontrar piso tras su paso por la casa de acogida.
Se sabe que las viviendas asequibles son muy escasas y el desafío de encontrarlas es cada vez mayor. Desde su fundación, la Casa de Acogida Autónoma para Mujeres ha estado la mayor parte del tiempo hacinada. El número de rechazos se ha mantenido alto durante más de 10 años y está muy por encima del promedio nacional. Cada mujer que abandona la casa de acogida deja sitio a una mujer y sus hijos que necesitan urgentemente una plaza en una casa de acogida.
A menudo mujeres que obtienen prestaciones estatales (por ejemplo, el así denominado ALG II) son estigmatizadas. Las mujeres solteras y las familias monoparentales, sobre todo las que tienen varios hijos o son consideradas no alemanas , suelen ser objeto de prejuicios y discriminación racial cuando buscan vivienda. Tienen pocas posibilidades de encontrar un piso adecuado en el mercado libre de la vivienda.
Como consecuencia, muchas mujeres y sus hijos tienen que permanecer en la casa de acogida para mujeres más tiempo de lo necesario.
Las mujeres y sus hijos necesitan:
propietarias/propietarios con acttud abierta y pisos asequibles
Presentar piso
Rellene el formulario, indique los datos del inmueble y envíelo. En breve nos pondremos en contacto con usted. Si tiene alguna pregunta , lea nuestras FAQ .
Wir suchen dringend in Bonn und Umgebung:
2–3 Zimmer Wohnung für eine Frau mit einem Kind.
Bruttokaltmiete max. 658,–€
3–4 Zimmer Wohnung für eine Frau mit zwei Kindern.
Bruttokaltmiete max. 790,–€
Preguntas frecuentes
Conclusión de un contrato
¿Cuáles son los documentos que tengo que preparar?
Muchos propietarios exigen los siguientes documentos para llevar a cabo un contrato de alquiler:
- Recibos de salarios/sueldos de los tres últimos meses
- Un informe de crédito negativo (Certificado de «SCHUFA»)
- Copia del documento de identidad o pasaporte
- Un certificado del arrendador anterior que acredite que el inquilino no tiene atrasos en el pago del alquiler
- Algunas/algunos propietarias/propietarios tienen formularios de autod que deben rellenarse
- En caso de una vivienda de protección oficial un certificado de derecho a viviemda (WBS-Schein)
¿Es normal que tenga que presentar mis documentos?
Sí, es habitual tener que presentar las tres últimas nóminas de sueldo/salario o un certificado de la oficina de empleo que confirme que se ha pagado el alquiler.
¿Cuándo hay que pagar el alquiler? (fecha de vencimiento)
El contrato de alquiler especifica la fecha en la que el alquiler debe abonarse en la cuenta del propietario. Suele ser, a más tardar, el tercer día laborable del mes.
¿Durante cuánto tiempo tengo derecho de cancelación/anulación?
Normalmente, en caso de anulación/cancelación el plazo de preaviso del inquilino es de tres meses, a menos que el contrato esté limitado en el tiempo o se estipule lo contrario en el contrato de arrendamiento.
La búsqueda de pisos
¿Dónde puedo encontrar pisos?
Puede encontrar pisos en Internet, en los periódicos o a través de agencias de vivienda
Los siguientes portales de Internet ofrecen muchos pisos:
Muchos periódicos publican anuncios de pisos. Vale la pena ser rápido. Aquí una lista de los periódicos de la zona de Bonn.
O directamente grupos de empresas inmobiliarias y asociaciones de viviendas:.
¿Tengo que aceptar pisos sin renovar?
No hay derecho a un piso renovado. El contrato de alquiler suele estipular que el piso se ocupará sin renovar.
¿Cómo reconozco fraude cuando busco piso?
Los siguientes puntos pueden ser indicios de fraude.
- Alquiler demasiado favorable a pesar de una muy buena ubicación y muchos m²
- Muchas veces und así denominado paquete «sin preocupaciones» que incluye muebles, electricidad, teléfono, internet
- Con una explicación vaga: «Estoy en el extranjero (por ejemplo, como médico) y no sé exactamente cuánto tiempo» – se cuenta una historia sobre por qué el propietario del piso no lo necesita él mismo en este momento
- Las respuestas llegan al instante, todo tiene que suceder muy rápido y se ejerce presión
- Se exije la transferencia de dinero antes de haber visto el piso
- Se pide registrarse con sus datos en algún portal a través del cual se tramita el alquiler (no tiene sentido, para eso están los contratos de alquiler)
- Señales en general: lenguaje que parece traducido con Google Translate (no es un buen nivel de lenguaje); imágenes como de un catálogo/fotos profesionales.
- Pregúntese usted misma: cuando hago fotos de mi casa, ¿tendría este aspecto?
En principio, se aplica lo siguiente:
- Antes de pagar o firmar algun documento, reúnase siempre primero con el propietario Y SOBRE TODO, vea/visite el piso
- Negocie siempre un contrato de alquiler por escrito
¿Puedo llevar mascotas (animales de compañía) ?
La mayoría de los contratos de alquiler permiten los llamados «animales pequeños». Se trata, por ejemplo, de peces y pájaros pequeños, hámsters y cuyes.
Si desea tener perros o gatos, normalmente necesita el consentimiento del propietario. Esto se aplica en particular a la tenencia de serpientes grandes, perros de pelea, etc. .
¿Cuánto cuestan los pisos en la zona de Bonn?
Para determinar un alquiler local comparativo, muchas ciudades determinan un índice de alquileres para la ciudad en colaboración con las asociaciones de inquilinos y propietarios. Los respectivos índices de alquiler pueden consultarse en internet.
Para algunos pisos se exige un así llamado ‘certificado de idoneidad a vivienda’
Visita a un piso
¿En qué debo fijarme cuando vea una vivienda?
Cuando visita un piso, fíjese en lo siguiente:
¿En qué estado se encuentra el piso?
- ¿El piso necesita reformas?
- ¿Hay moho en los techos o en las paredes?
- ¿Cómo se ventila el cuarto de baño? ¿Ventilación mecánica o natural? ¿Funciona la ventilación mecánica?
- ¿Qué aspecto tienen las ventanas? ¿Cierran bien?
- ¿A qué huele el piso? ¿Huele mucho a nicotina? ¿O a moho?
¿Hable directamente con la propietaria/el propietario y pregunte, si se rectificarán los defectos existentes?